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양양군,중광정 전원마을 사업 본격착수
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주요 행정절차 마무리, 내달 착공에 들어가 2018년 7월 준공 예정
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2017년 07월 27일(목) 13:02 [설악뉴스] 
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양양군 현북면 중광정지구 전원마을 조성사업이 마을정비구역 지정승인을 받아 본격 추진된다.
양양군은 서울양양고속도로 개통을 대비해 인구 유입과 도시민 유치를 위해 현북면 중광정리 옛 군부대 훈련장 부지에 전원마을 조성사업을 계획해 추진하고 있는 가운데, 지난 4월 강원도에 제출한 마을정비구역 지정 신청안이 최근 승인되었다.
이번에 승인된 내용에 따르면 양양 중광정지구 신규마을 조성사업은 양양군 현북면 중광정리 291-4번지 일원 85,603㎡에 주거용지 38,364㎡, 공공시설용지 16,339㎡, 녹지용지 30,900㎡을 조성한다.
단독주택 용지 68개를 조성하며, 사업비는 용지비를 제외하고 기반시설 국비 17억원, 지방비 50억원 등 67억원이 투입된다. 8m 진입도로와 4~8m의 내부도로가 조성되며, 공공시설로는 커뮤니티센터 613㎡ 1개소, 주차장 2개소, 소공원 2개소가 들어선다.
양양군이 직접 시행하는 지자체형 사업으로 진입도로와 마을 내 도로, 상․하수도, 오폐수 처리시설, 단지 내 전기․통신시설 및 주택건설용지 등을 지자체가 조성하며, 주택건축은 분양 받은 자가 개별로 실시하는 방식이다.
양양군은 지난 2015년 하반기에 전원마을 조성 기본계획을 수립해 사전 입주예정자 모집했으며, 2016년도 농림축산식품부 신규마을 공모사업에 선정된 후 마을정비계획 수립과 농어업․농어촌 및 식품산업정책심의회 의결, 주민의견 청취 등 주요 행정절차를 추진해왔다.
이번에 마을정비구역 지정을 승인받음으로써 대외적인 주요 행정절차는 모두 마쳤으며 자체 사업시행계획만 수립․고시하면 바로 착공에 들어갈 수 있게 됐다.
따라서 현재 마무리단계에 있는 실시설계를 포함한 사업시행계획을 8월 중에 고시하고, 바로 대지 조성공사에 착공해 2018년 7월 준공할 예정이다.
준공 후 주택건설용지는 각 지번별로 건설원가에서 보조금액을 제외한 금액을 기초로 감정평가에 의해 분양가격이 정해지며, 사전 모집한 입주예정자를 대상으로 추첨방식으로 분양된다.
분양 후 주택 건축 시에는 건폐율 40%, 용역율 100%, 4층 이하로 적용받는다. 양양군은 경관조망과 전원형 스카이라인 조성을 위해 층수를 2층 이하로 건축할 것을 권장할 계획이다.
한편, 양양 중광정지구 신규마을조성사업은 2015년 12월 사전입주예정자 모집 결과 계획대비 두 배에 가까운 137명이 신청했다.
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송준헌 기자 
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