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양양군vs軍,중광정리 토지교환 마무리
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현북면 중광정리 軍훈련장 이전부지 10만여㎡에 전원마을 조성사업
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2015년 11월 23일(월) 10:20 [설악뉴스] 
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양양군이 현북면 중광정리 군부대 훈련장 이전부지에 대해 전원마을 조성사업을 추진하고 있는 가운데, 양양군과 軍간 토지교환이 마무리단계로 접어듦에 따라 사업 추진에 탄력을 받게될 전망이다.
군부대 이전으로 교환하는 토지는 양양군 소유 신규 훈련장 부지 2필지 2만 4천여㎡와 국방부 소유 훈련장 부지 14필지 1만 3천여㎡로서 최근 상호 감정평가를 마무리하고, 내달 중 교환차액 납부와 상호 등기를 전환하면 토지교환이 완료된다.
양양군은 교환되는 부지 1만 3천여㎡와 훈련장 이전으로 양양군으로 귀속된 부지 9만여㎡를 포함한 군유지 10만여㎡에 대해 도시민 유입을 위한 전원마을 조성사업을 추진한다.
양양군은 이번 사업을 농림축산식품부가 농어촌 지역에 쾌적하고 다양한 형태의 주거공간을 조성해 도시민의 농어촌 유입을 촉진하고, 농어촌 지역 활성화를 꾀하기 위해 일반농산어촌개발 공모사업으로 선정하는 ‘신규마을 조성사업’으로 추진할 계획이다.
신규마을 조성사업은 최소 2만㎡ 이상에 입주자를 20세대 이상 사전 확보하고, 도시민이 50% 이상 포함되어야 하는 조건이며, 진입도로와 상하수도, 전기, 통신, 오폐수 처리시설 등 기반시설비를 국고 70%로 조성규모에 따라 차등 지원한다.
양양군 중광정리 전원마을 조성사업의 경우, 180평형 70여 가구 이상을 조성할 계획임에 따라, 농림축산식품부 신규마을 조성사업에 선정될 시 최대 24억여원의 기반시설 사업비를 지원받게 된다.
양양군은 2016년 1월 신규마을조성사업 신청을 위해 사전절차로 문화재 지표조사, 전략환경 영향평가, 사전재해영향성 검토용역을 이달 중에 발주하고, 오는 12월에 사전입주예정자 모집을 공고할 계획이다.
특히, 분양가 산정 시 총 조성비용에서 농림축산식품부로부터 받은 국비지원금이 제외됨에 따라 주변 시세보다 다소 저렴하게 공급될 것으로 기대된다.
최태섭 전략사업과장은 "농촌거주를 희망하는 수요가 증가하는 추세이고, 동서고속도로가 개통되면 수도권과 1시간 30분대로 좁혀짐에 따라, 쾌적하고 다양한 형태의 주거공간 조성이 필요하다"며 "신규마을 조성사업 유치를 통해 농촌지역에 활력을 불어 넣고, 지역개발을 촉진해 나가도록 하겠다"고 밝혔다.
한편 중광정리 전원마을 조성대상지는 하조대 IC, 국도 7호선과 근접하고 양양읍과도 10㎞ 이내 거리에 있어 접근성이 양호하며, 동해바다가 조망되는 구릉지역으로 전원주거형 개발 사업부지로 최적의 장소라는 평가다.
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송준헌 기자 
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