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양양군, 현남면 남애리 취락지구 군관리계획 결정 고시
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상업용지 건폐률 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 4층 이하
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2011년 06월 12일(일) 10:08 [설악뉴스] 
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양양군 현남면 남애리 일원의 취락지구 군 관리계획이 최종 승인돼 개발에 탈력을 붙을 것으로 전망된다.
양양군이 지난 2003년 지정된 현남면 남애리 취락지구에 대한 토지이용계획 및 기반시설 정비를 골간으로 한 군관리계획이 지난 10일 강원도 도시계획위원회 심의를 거처 최종 확정 됐다고 12일 밝혔다.
이번 제2종 지구단위계획에서 당초 취락지구 면적에서 개발여건이 어려운 농림지역 6,330㎡를 제척해 34만 700㎡로 최종 확정함으로 남애항 일원에 대한 계획적인 개발의 길을 열었다.
조정된 세부 토지이용계획은 주거용지 129,434㎡, 상업용지 9,060㎡, 도로 및 환경시설 등 공공시설용지 100,093㎡, 녹지용지 102,113㎡로 구획하고, 기존의 공업용지 26,922㎡를 폐지했다.
또 용도지역별로 행위를 세분화하여 주거용지는 지역에 따라 건폐율 40~60%이하, 용적률 150%이하, 높이 3~4층 이하 상업용지는 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 4층 이하로 했다.
이와 더불어 녹지용지는 가급적 건축행위를 규제하는 대신 농․어업용 시설에 한해 제한적으로 허용하는 한편, 건축행위에 대한 높이를 3~4층으로 제한하는 규정을 신설 해 난 개발을 차단 했다.
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송준헌 기자 
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